בשנת  1911, שנתיים לאחר הקמתה של אחוזת בית, נוסדה ביפו אגודת נחלת בנימין אשר יוזם הקמתה היה שלמה יוסף לויצקי, מעסקני הפועל הצעיר.

רוב חבריה של אגודת נחלת בנימין היו בעלי מלאכה וסוחרים זעירים, שהתגוררו עד אז ביפו בתנאי מחיה ושכירות קשים וממעמד כלכלי נמוך משל חברי אגודת אחוזת בית. בעסקת רכישת הקרקעות ומימושה היו מעורבים אגודת אחוזת בית  הקק"ל ובנק אפ"ק.

שטח הקמה של נחלת בנימין הקיף 20 דונם שחולק ל 35 מגרשים, הבתים נבנו בניה עצמית על ידי בעלי הבתים במהלך שנת 1911 ובשנת 1912 צורפה השכונה אל אחוזת בית.

ברחוב נבנו בתי מגורים קטנים בני שני חדרים מרפסת ומטבח ואולם במהלך העשור השני ועם התפתחותה של השכונה צפונה נבנו בתים בני שתיים ושלוש קומות, שכללו גם קומת קרקע מסחרית ברובם בעלי אפיון מיוחד לצרכים של טקסטיל הלבשה וקישוט.

בית בילה ואברהם טופלזון (נחלת בנימין 9), תוכנן בתחילת שנות העשרים בסגנון אקלקטי, לשימוש מסחר ומגורים.

מתכנן הבית, האדריכל יצחק קיפניס, נולד בשנת 1893 בנווה צדק. לאחר סיום לימודיו בבית הספר אליאנס (כי"ח), נסע לצרפת שם השלים את לימודי ההנדסה. במלחמת העולם הראשונה, בשנת 1915 ,היה המהנדס קיפניס אחד מראשי קבוצה של מגורשים שהגיע מהארץ למצרים ביוזמת השלטון העות'מני. קיפניס השתקע בקהיר הבירה ואת הבית ברחוב נחלת בנימין 9 תכנן במהלך חופשה בארץ בשנת 1925 . בשנת 1927 ,לאחר חזרתו למצרים, זכה קיפניס במשרת המהנדס הראשי של אל-מהדי, מהרובעים החשובים של עיר הבירה המצרית. לאחר קום המדינה קיפניס ומשפחתו חזרו לארץ.

המבנה הוכרז לשימור מתוקף תוכנית השימור וממוקם באזור ההכרזה כאתר מורשת תרבות עולמית על ידי אונסק"ו. המבנה מתאפיין בסגנון האקלקטי הטיפוסי לאדריכלות בת"א בשנות העשרים ושלושים של המאה העשרים. בעל חזית מהודרת עם שני ארקרים מובלטים, עיטורי טיח וקרינזים רבים, עמודים קלאסיים מעטרים את הכניסה. במבנה התגלו ציורי קיר מקוריים ומגוונים בטכניקת הסטנסיל.

תהליך שימור המבנה הסתיים בשנת 2018, והוא משמש כמבנה מגורים בלב שכונת נחלת בנימין.

ליצירת קשר